





A 6 km d'Uzès, en direction de Nîmes. Duplex P4
755 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 72.75 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Séjour : 28 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
- Piscine : Non
- Climatisation : Split gainable
- Référence : 5615
Appartement Duplex de Prestige
Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où l'élégance du passé rencontre le confort moderne. Ce magnifique duplex, entièrement meublé, vous offre une surface habitable de 72,75 m², répartie sur deux niveaux, pour un total de 78 m² au sol. Construit en 1850 et récemment rénové en 2025, cet appartement allie charme historique et technologies contemporaines.
Au cœur de cet espace lumineux, un vaste séjour de 28 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine entièrement équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et douillettes, vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau, la buanderie et les WC indépendants assurent votre confort quotidien.
Situé au premier étage d'un mas en excellent état, cet appartement bénéficie d'un standing exceptionnel. L'isolation intérieure garantit une température agréable toute l'année, complétée par une climatisation réversible. Les parties communes, soigneusement entretenues, ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce nid douillet, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions neuves et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie inégalé, où chaque instant devient un moment de plaisir.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Vous pourrez vous rendre à la maternelle et à l'école élémentaire en 10 minutes à pied, ainsi qu'à un restaurant en 5 minutes à pied. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, à un médecin généraliste, à une crèche, et à l'arrêt de bus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les points forts du bien
- Etat neuf
- Calme
- Entièrement Climatisé
- Parking
- Diagnostic DPE: B
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol78 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1850
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionEst
- Isolationintérieure
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSanilhac-Sagriès 30700 - A 6 km d'Uzès . Direction Nîmes
- Référence5615


Détail des pièces
- Entrée6,57 m²
- Bureau9,74 m²
- Séjour-cuisine27,85 m²
- SDE3,18 m²
- WC0,96 m²
- Buanderie2,07 m²
- Mezzanine11,22 m²
- Chambre11,16 m²
Informations complémentaires
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405

3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès
