Duplex à louer, 3 pièces - Sanilhac-Sagriès 30700
Exclusivité
Duplex à louer, 3 pièces - Sanilhac-Sagriès 30700
Duplex à louer, 3 pièces - Sanilhac-Sagriès 30700
Duplex à louer, 3 pièces - Sanilhac-Sagriès 30700
Duplex à louer, 3 pièces - Sanilhac-Sagriès 30700
+ de photos

A 6 km d'Uzès, en direction de Nîmes. Duplex P4

755 € /mois CC

Duplex à louer, 3 pièces - Sanilhac-Sagriès 30700
Retour
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 72.75 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Séjour : 28 m²
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 2
  • Piscine : Non
  • Climatisation : Split gainable
  • Référence : 5615
Appartement Duplex de Prestige

Appartement Duplex de Prestige

Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où l'élégance du passé rencontre le confort moderne. Ce magnifique duplex, entièrement meublé, vous offre une surface habitable de 72,75 m², répartie sur deux niveaux, pour un total de 78 m² au sol. Construit en 1850 et récemment rénové en 2025, cet appartement allie charme historique et technologies contemporaines.

Au cœur de cet espace lumineux, un vaste séjour de 28 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine entièrement équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et douillettes, vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau, la buanderie  et les WC indépendants assurent votre confort quotidien.

Situé au premier étage d'un mas en excellent état, cet appartement bénéficie d'un standing exceptionnel. L'isolation intérieure garantit une température agréable toute l'année, complétée par une climatisation réversible. Les parties communes, soigneusement entretenues, ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce nid douillet, prêt à commencer une nouvelle journée dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions neuves et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie inégalé, où chaque instant devient un moment de plaisir.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Vous pourrez vous rendre à la maternelle et à l'école élémentaire en 10 minutes à pied, ainsi qu'à un restaurant en 5 minutes à pied. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, à un médecin généraliste, à une crèche, et à l'arrêt de bus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les points forts du bien

  • Etat neuf
  • Calme
  • Entièrement Climatisé
  • Parking
  • Diagnostic DPE: B
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
  • Climatisation
    Split gainable
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    intérieure
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Sanilhac-Sagriès 30700 - A 6 km d'Uzès . Direction Nîmes
  • Référence
    5615

Détail des pièces

  • Entrée
    6,57 m²
  • Bureau
    9,74 m²
  • Séjour-cuisine
    27,85 m²
  • SDE
    3,18 m²
  • WC
    0,96 m²
  • Buanderie
    2,07 m²
  • Mezzanine
    11,22 m²
  • Chambre
    11,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 273 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
CROCE IMMOBILIER

3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès

04 66 81 01 67
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Location
Appartement
Sanilhac-Sagriès 30700
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser