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A 20 km d'Uzès, mas de village de charme
730 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 045 m²
- Séjour : 40 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Piscine : Non
- Climatisation : Split gainable
- Référence : 5621
Maison Ancienne de Standing
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2023, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de confort moderne.
Avec ses 230 m² habitables et une surface au sol de 350 m², cette demeure de caractère vous invite à vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Découvrez un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Cette maison de standing, en excellent état, dispose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de 2 WC.
Le plus: Une chambre en suite avec son drressing à finir d'aménager.
La climatiation réversible "gainable" (pompe à chaleur) assure une température agréable tout au long de l'année..
La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le terrain de 668 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent installer une piscine.Le grenier et la grange offrent des espaces supplémentaires à aménager à votre goût, tandis que le stationnement extérieur pour 2 voitures garantit la praticité au quotidien.
Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire le bien-être et la sérénité. Une opportunité unique de posséder une propriété qui allie authenticité et modernité.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un bus. À 10 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en plein air. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Portail motorisé
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol350 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationUzès 30700
- Référence5621
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405
CROCE IMMOBILIER 04 66 81 01 67 Envoyer un e-mail S'y rendre
3, Boulevard Charles Gide
30700 Uzès
