Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Collorgues 30190
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Maison de village de charme avec piscine et garage.

525 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 161.6 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 437 m²
  • Séjour : 25 m²
  • Salle d'eau : 1
  • Chambres : 5
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Piscine : Oui
  • Référence : 5584

Maison Ancienne de Charme

Plongez dans l'histoire et découvrez cette magnifique maison ancienne de 162 m², nichée dans un charmant village à seulement 12 km à l'ouest d'Uzès. 

Ce bien datant du XIX è  vous offre une surface habitable confortable répartie sur trois niveaux et huit pièces, dont cinq chambres spacieuses.

Le rdv accueille une belle entrée, un atelier -bureau, une buanderie, une chambre et une salle d'eau.

Au 1er étage: le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage et sa cheminée insert, vous invite à la détente. 

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. 

on trouve également à ce niveau une salle à manger, une chambre, une salle de bains et l'accès au jardin intimiste avec piscine et différents recoins ombragés.

Profitez de l'extérieur avec une terrasse ensoleillée de 50 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. 

L'espace piscine, avec sa piscine au sel de 9x3 m, vous promet de délicieux moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage d'envion 50 m2 complète ce bien.

À proximité, vous trouverez une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes en voiture, ainsi que des commerces d'alimentation générale et un restaurant à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont à découvrir à 10 minutes en voiture. Enfin, la fibre est éligible dans cette maison.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Jardin intimiste
  • Originalité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    9X3 au sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Collorgues 30190 - A 12 km d'Uzès
  • Référence
    5584
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Garage
    50 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Cellier-buanderie
    18 m²
  • SDE et WC
    3 m²
  • Entrée
    15 m²
  • Atelier-bureau
    24 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Salle à manger
    18 m²
  • Salon cheminée
    25 m²
  • WC
    2 m²
  • Salle de bains
    6 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Chambre 4
    24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405

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