Villa à vendre, 7 pièces - Uzès 30700
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A 12 km d'Uzès, villa confortable et bien agencée.

475 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 189.02 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 414 m²
  • Séjour : 58 m²
  • Salle d'eau : 2
  • Chambres : 5
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Piscine : Non
  • Climatisation : Split mural
  • Référence : 5608

Découvrez cette Magnifique Villa à Sainte-Anastasie

Imaginez-vous vivre dans une villa où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. 

Située à Sainte-Anastasie, à seulement 12 km d'Uzès, cette villa de 2006 est un véritable havre de paix.

 Avec une surface habitable de 189,02 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux.

Le séjour de 58 m² avec cheminée est le cœur de la maison, un lieu idéal pour recevoir famille et amis. 

Sans oublier la véranda- jardin d'hiver d'environ 23 m2 avec son poêle à bois.

La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Les cinq chambres spacieuses, la salle de bains, les deux salles d'eau et les trois WC garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. 

Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager une salle de jeux. 

La terrasse, orientée vers le jardin est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées.

Le terrain de 1414 m² est piscinable et dispose d'un jacuzzi, invitant à des moments de détente et de convivialité.

 La toiture en excellent état et l'assainissement conforme garantissent une tranquillité d'esprit. 

Le stationnement extérieur (carport) assure une accessibilité facile.

À proximité, vous trouverez une multitude de commodités. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un bus, un restaurant et un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez deux maternelles et deux écoles élémentaires. En 10 minutes en voiture, vous avez accès à cinq commerces d'alimentation générale.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa exceptionnelle. Contactez CROCE IMMOBILIER Uzès pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Local à vélo, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    155 m²
  • Séjour
    58 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    intérieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Jacuzzi
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Uzès 30700 - A 12 km d'Uzès
  • Référence
    5608
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    7,88 m²
  • Placard
    1,1 m²
  • Dégagement
    8,52 m²
  • Chambre 1
    10,06 m²
  • Salle d'eau et WC
    5,67 m²
  • Séjour-cuisine
    58 m²
  • Salle de bains et WC
    6,07 m²
  • Chambre 2
    12,71 m²
  • Chambre 3
    14,80 m²
  • Véranda avec poêle
    25,52 m²
  • Palier
    4,32 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Salle d'eau
    3,58 m²
  • Chambre 4
    12,26 m²
  • Chambre 5
    11,98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI30022018000026432 • RCP 120137405

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